044 280 90 11

(095) 280 90 11

(068) 280 90 11

ЖК вул. Лумумби, 11 - Паркінги

Ціна від 400 000 грн

Введення в експлуатацію
Будинок 1 IV Квартал 2017
Будівельна адреса
вул. Іоанна Павла ІІ, 11
Відділ продажу

вул. Суворова, 4/6 (перейменована на вул. Омеляновича-Павленка)

Телефон

044 280-90-11

(068) 280-90-11

(095) 280-90-11

Інфраструктура

   Будинок розташований в Печерському районі, на перетині вул. Іоанна Павла ІІ (колишня вул. Патріса Лумумби) та вул. Перспективна, недалеко від бул. Дружби Народів. У зоні пішохідної доступності новобудови знаходиться станція метрополітену «Дружби народів».

   У безпосередній близькості від комплексу розташовані великі ділові центри, престижні навчальні заклади («Академія муніципального управління», «Київський національний університет культури і мистецтв», «Київський університет управління та підприємництва»), дитячі садки («Монтессорі» і «Малятко»), ресторани і бутіки, театри та концертні майданчики (Палац «Україна», будинок органної музики, Концерт-хол), НСК «Олімпійський», торгово-розважальний комплекс «Олімпійський», а також найбільший регіональний ТРЦ «Ocean Plaza».

   У пішохідній доступності від будинку розташовуються безліч інфраструктурних об'єктів.

   Завдяки своєму розташуванню житловий будинок на вул. Іоанна Павла ІІ (колишня вул. Патріса Лумумби) має зручне сполучення з основними транспортними артеріями центру столиці - вул. Велика Васильківська, Щорса, Кутузова, бул. Дружби Народів та Лесі Українки.

Перелік приміщень
ЖК вул. Лумумби, 11

Доступно на поверхах

Обрати будинок

1

Обрати секцію

1

обрати поверх

Університет культури та мистецтв

М. "Палац Україна"

М. "Дружби народів"

Середня школа №47

Спеціалізована школа №181

Академія муніципального управління

Парк "Марії Заньковецької"

Магазин "Сільпо"

Замовити дзвінок

Замовити дзвінок

Інфраструктура

   Будинок розташований в Печерському районі, на перетині вул. Іоанна Павла ІІ (колишня вул. Патріса Лумумби) та вул. Перспективна, недалеко від бул. Дружби Народів. У зоні пішохідної доступності новобудови знаходиться станція метрополітену «Дружби народів».

   У безпосередній близькості від комплексу розташовані великі ділові центри, престижні навчальні заклади («Академія муніципального управління», «Київський національний університет культури і мистецтв», «Київський університет управління та підприємництва»), дитячі садки («Монтессорі» і «Малятко»), ресторани і бутіки, театри та концертні майданчики (Палац «Україна», будинок органної музики, Концерт-хол), НСК «Олімпійський», торгово-розважальний комплекс «Олімпійський», а також найбільший регіональний ТРЦ «Ocean Plaza».

   У пішохідній доступності від будинку розташовуються безліч інфраструктурних об'єктів.

   Завдяки своєму розташуванню житловий будинок на вул. Іоанна Павла ІІ (колишня вул. Патріса Лумумби) має зручне сполучення з основними транспортними артеріями центру столиці - вул. Велика Васильківська, Щорса, Кутузова, бул. Дружби Народів та Лесі Українки.

 ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА
житлового будинку по вул. Іоанна Павла ІІ, 11 ( колишня вул. П.Лумумби)

Генпідрядник: 
Кількість секцій та поверхів: 1 секція; 24 поверхи, в тому числі 1-ий поверх - офісні приміщення;

Конструктивна схема будинку: монолітний залізобетонний каркас.

Стіни:

зовнішні - поризовані керамічні блоки КЕРАТЕРМ (на окремих ділянках — цегляні) з  зовнішнім утепленням мінераловатними плитами та навісним вентильованим фасадом;

внутрішні -  поризовані керамічні блоки КЕРАТЕРМ;

перегородки в санузлах  - цегляні товщ. 120мм.


Перекриття: монолітне в єдиній схемі каркасу.
Покрівля: двошарова рулонна.
Зливостік: внутрішній.

Характеристика протипожежних заходів:
- в санвузлах квартир передбачена  пожежна шафа з окремим краном
для приєднання шланга (рукава) з можливістю використання його як первинного
пристрою внутрішньо-квартирного пожежогасіння;
- протидимний захист - незадимлювана сходова клітина;

- шахти димовидалення у міжквартирних коридорах;
- наявність протипожежного водопроводу на кожному поверсі;
- місця загального користування обладнані системою протипожежної автоматики.

Кількість ліфтів - 3:
- 1 ліфт вантажністю 500кг; 
- 2 ліфти вантажністю 1000кг (один з яких — для транспортування пожежних підрозділів). 

Висота  поверху: 3,30 м (від підлоги до підлоги).

Заповнення прорізів:
- вхідні двері в квартиру - металеві протиударні;
- внутрішні двері в квартирах - не встановлюються;
- вікна -  металопластикові з двокамерним склопакетом;
- підвіконня — пластикові ( в комплекті з віконним заповненням);
- засклення балконів та лоджій — металопластикове з однокамерним склопакетом.

Внутрішні опоряджувальні роботи:
 - підлога в  житлових кімнатах, коридорах, кухнях — виконується цементно-піщана стяжка;
-  підлога в санвузлах - виконується гідроізоляція;
-  стіни в житлових кімнатах, коридорах, кухнях, санвузлах — затирання швів;
-  стелі- затирання.

Тип плити: 
електроплити не встановлюються.

Електропроводка: з мідного дроту. Передбачається встановлення лічильників на кожну квартиру у поповерхових щитах; електроосвітлення місць загального користування; монтаж коробок вирівнювання потенціалів; введення електромереж в квартиру від поповерхового щита до квартирного щитка з ввідними автоматами. Внутрішня розводка по квартирі виконується інвестором за власний рахунок.

Телефонізація:
підводка мереж телефону та телебачення виконується до щитів, розміщених в коридорах загального користування  на  поверхах. Введення в квартиру від щита та  розведення  по квартирі виконується інвестором самостійно. Радіомережі вводяться в квартиру з встановленням розеток.

Сантехобладнання: не встановлюється.

Система опалення:
двотрубна горизонтальна поквартирна з розведенням системи опалення із поліетиленових труб  в конструкції  підлоги.

 

Тип опалювальних приладів: сталеві радіатори.

Система холодного та гарячого водопостачання:

Система холодного та гарячого водопостачання передбачена двозонною з розведенням трубопроводів по сантехнічним коробам коридорів загального користування 12-го та 24-го поверхів та сантехнічним коридорам в рівні паркінгу.

Встановлення та розміщення всіх видів лічильників:
- електролічильники - поквартирно з встановленням їх в транзитному коридорі;
- облік холодної та гарячої води - поквартирний та загальнобудинковий;
- облік тепла — поквартирний та загальнобудинковий, окремий для житлової частини будинку та вбудованих приміщень.

Місця загального користування (ліфтові холи, коридори, сходові клітини):
- підлоги ліфтових холів та коридорів - керамічна плитка;
- підлоги сходових клітин - бетонне покриття; 
- стіни та стелі  - водоемульсійне пофарбування;
- стелі - клейове пофарбування;
- вхідні двері в будинок - металопластикові;
- двері в місцях загального користування - металеві та металопластикові;
- вікна - металопластикові з однокамерним склопакетом. 

Благоустрій:

- зовнішнє освітлення -  згідно проекту;

- дороги, тротуари - асфальтобетонне  покриття, ФЕМи;

- малі форми - згідно проекту;

- передбачені майданчики для відпочинку, дитячі, для господарських цілей та гостьові для тимчасового паркування автомобілів.

  
До уваги інвесторів будинку! 
1.  В процесі будівництва індивідуального житлового будинку можливі окремі зміни проектно-технологічних рішень без погіршення експлуатаційних, естетичних якостей та санітарних норм. Такі зміни можуть викликати зменшення або збільшення загальної площі об'єктів інвестування і проведення відповідних перерахунків по укладених Угодах.
2. Інвесторам забороняється самостійно демонтувати несучі конструкції будівлі, вентиляційні блоки, перекладати транзитні інженерні мережі.
3. Перепланування квартир обов'язково узгоджувати з генпроектувальником.

Роздрукувати