ТАТЬЯНА МАРКОВА: ИПОТЕКА – ЭТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ

К ипотечным кредитам покупатели пока осторожно присматриваются. В основном, кредит  берут те, кому не хватает небольшой суммы денег, чтобы оплатить всю сделку сразу и получить от застройщика скидку, которая на объекты Компании составляет до 20%.  Такая скидка, говорит директор Департамента продаж и маркетинга «Киевгорстроя» Татьяна Маркова,  значительно больше процентов, которые потянет за собой кредит. При покупке жилья можно воспользоваться и рассрочкой, но при этом покупатель уже не может получить максимальную скидку.

 

Сегодня ипотечные кредиты в Украине предоставляют 5 банков: государственные «Укргазбанк» и «Ощадбанк», а также банк «Глобус», «КРИСТАЛБАНК» и банк «Аркада». «Киевгорстрой» сотрудничает с двумя из них – это ПАО «КРИСТАЛБАНК» и АБ «Укргазбанк». Условия получения кредита самые простые: иметь первый взнос (у каждого банка он разный) и подтвердить свою финансовую состоятельность  выплачивать ипотеку. Также необходимо будет заполнить анкету, предоставить паспорт гражданина Украины и идентификационный код, документы, подтверждающие получение дохода.

Условия предоставления ипотечного займа  в разных банках немного отличаются. По условиям «КРИСТАЛБАНКА», клиент может взять недостающую сумму сроком до 20 лет. При этом, покупателю необходимо оплатить  50 % первого взноса стоимости квартиры, остаток кредитуется на следующих условиях: первый год — 5%, второй и третий – 7,5%, дальше —  ставка  кредита будет составлять 24%.https://www.crystalbank.com.ua/privatnim-klientam/kreditni-programi/vid-mrij-do-dij

«Укргазбанк» предлагает выгодные условия кредита на 15 месяцев под 7% годовых, дальше —  ставка  кредита будет составлять 24%, но при этом, готов кредитовать покупателей, у которых есть 30% стоимости объекта. http://www.ukrgasbank.com/private/credits/ipotek_credit/kmb

Как показывает практика, львиная доля сделок по ипотеке – это 1и 2 -комнатные квартиры небольшого метража  с невысокой стоимостью кв.м, есть покупатели, которые оформляли кредит для покупки небольших «трешек».

Можно сделать вывод, что ипотека стала реальной возможностью для тех, кто еще вчера сомневался в покупке собственного жилья. Хочется также отметить гибкость банков, которые рассматривают возможность кредитования каждого отдельного заёмщика индивидуально, проявляя свою лояльность, подыскивая приемлемую формулу расчетов.