ЖК “MANHATTAN CITY” Building 1

ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
Количество секций и этажей: 1 секция; 36 этажей, в том числе с 1-го по 5-й этажи — встроенные нежилые помещения.
Конструктивная схема дома: монолитный железобетонный каркас.
Стены: внешние – кирпичные толщ. 250 мм с наружным утеплением минераловатными плитами и навесным вентилируемым фасадом;
Перегородки: внутренние межквартирные – цементно-песчаные блоки толщ. 190мм; внутренние межкомнатные ( в т.ч. в санузлах) – цементно-песчаные блоки толщ. 90 мм.
Перекрытие: монолитное в единой схеме каркаса.
Кровля: плоская рулонная, двухслойная.
Мусороудаления: проектом не предусмотрено.
Характеристика противопожарных мер: – противодымная защита – незадымливаемая лестничная клетка;
– шахты дымоудаления в межквартирных коридорах;
– наличие противопожарного водопровода на каждом этаже;
– система автоматического водяного пожаротушения.
Количество лифтов -5:
– 3 лифта грузоподъемностью 800 кг;
– 2 лифта грузоподъемностью 1000 кг (также для транспортировки пожарных подразделений).
Высота этажа:
– 3,00 м ( от пола до пола ) – для помещений 6-15-го этажей;
– 3,30 м ( от пола до пола ) – для помещений 16-35го этажей;
– 4,20 м ( от пола до пола ) – для помещений 36-го этажа.
Заполнение проемов:
– входные двери в квартиру – металлические противоударные противопожарные;
– внутренние двери в квартирах – не устанавливаются;
– окна – металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом с режимом микропроветривания;
– проемы без перемычек — оконные конструкции с верхним отборным 5-камерным профилем;
– остекление балконов и лоджий — металлопластиковое с однокамерным стеклопакетом.
Внутренние отделочные работы:
– пол в жилых комнатах, коридорах, кухнях – выполняется цементно-песчаная стяжка;
– пол в санузлах – выполняется гидроизоляция;
– стяжка — не предусматривается;
– стены в жилых комнатах, коридорах, кухнях – без отделки;
– потолок – без отделки.
Тип плиты: электроплиты не устанавливаются.
Электропитание: электропроводка выполняется из медного провода. Предусматривается установка счетчиков на каждую квартиру в поэтажных щитах; электроосвещение мест общего пользования; монтаж коробок уравнивания потенциалов; ввод электросетей в квартиру от поэтажного щита до квартирного щитка с вводными автоматами. Внутренняя разводка по квартире выполняется инвестором за свой счет.
Телефонизация: подводка сетей телефона и телевидения выполняется до щитов, размещенных в коридорах общего пользования на этажах. Введение в квартиру от щита и разводка по квартире выполняется инвестором самостоятельно.
Сантехоборудование: не устанавливается.
Система отопления: двухтрубная горизонтальная поквартирная с разводкой трубопроводов из полиэтиленовых труб в конструкции пола.
Тип отопительных приборов: панельные стальные радиаторы.
Системы холодного и горячего водоснабжения: магистральные трубопроводы и стояки холодного и горячего водоснабжения выполняются из водогазопроводних оцинкованных труб и размещаются в нишах с установкой счетчиков и подводкой к каждой квартире (внутренняя разводка до приборов сантехоборудования выполняется инвестором самостоятельно). Стояки системы канализации — чугунные с размещением в пределах санузлов.
Установка и размещение всех видов счетчиков:
– электросчетчики – поквартирно с установкой их в транзитном коридоре;
– учет холодной и горячей воды – поквартирный и общедомовой;
– учет тепла – поквартирный и общедомовой, отдельный для жилой части дома и встроенных помещений.
Места общего пользования (лифтовые холлы, коридоры, лестничные клетки):
– полы лифтовых холлов и коридоров – керамическая плитка;
– полы лестничных клеток – бетонное покрытие;
– стены и потолки – водоэмульсионная покраска;
– входные двери в дом – алюминиевые;
– двери лестничных клеток – металлические;
– окна – металлопластиковые.
Благоустройство:
– внешнее освещение – согласно проекта;
– проезды, тротуары и площадки – асфальтобетонное покрытие, брусчатка;
– малые архитектурные формы – согласно проекта;
– предусмотрены площадки для отдыха, детские, для хозяйственных целей и гостевые для временной парковки автомобилей.
 
Вниманию инвесторов дома!
1. В процессе строительства индивидуального жилого дома возможны отдельные изменения проектно-технологических решений без ухудшения эксплуатационных, эстетических качеств и санитарных норм. Такие изменения могут вызвать уменьшение или увеличение общей площади объектов инвестирования и проведения соответствующих перерасчетов по заключенным Договорам
2. Инвесторам запрещается самостоятельно демонтировать несущие конструкции здания, вентиляционные блоки, переводить транзитные инженерные сети.
3. Перепланировка квартир обязательно согласовывать с генпроектировщиком.