ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА
Кількість секцій та поверхів: 1 секція; 36 поверхів,
в тому числі з 1-го по 5-й поверхи — вбудовані нежитлові приміщення. Конструктивна схема будинку: монолітний залізобетонний каркас.
Стіни:
зовнішні – цегляні товщ. 250мм з зовнішнім утепленням мінераловатними плитами та
навісним вентильованим фасадом;
Перегородки:
внутрішні міжквартирні – цементно-піщані блоки товщ. 190мм;
внутрішні міжкімнатні ( в т.ч. в санвузлах) – цементно-піщані блоки товщ. 90мм.
Перекриття: монолітне в єдиній схемі каркасу.
Покрівля: плоска рулонна, двошарова.
Сміттєвидалення: проектом не передбачено.
Характеристика протипожежних заходів:
– протидимний захист – незадимлювана сходова клітина;
– шахти димовидалення у міжквартирних коридорах;
– наявність протипожежного водопроводу на кожному поверсі;
– система автоматичного водяного пожежогасіння.
Кількість ліфтів -5:
– 3 ліфти вантажністю 800кг;
– 2 ліфт вантажністю 1000кг (також для транспортування пожежних підрозділів).
Висота поверху:
– 3,00м ( від підлоги до підлоги ) – для приміщень 6-15-го поверхів;.
– 3,30м ( від підлоги до підлоги ) – для приміщень 16-35го поверхів;
– 4,20м ( від підлоги до підлоги ) – для приміщень 36-го поверху. Заповнення прорізів:
– вхідні двері в квартиру – металеві протиударні протипожежні;
– внутрішні двері в квартирах – не встановлюються;
– вікна – металопластикові з двокамерним склопакетом з режимом мікропровітрювання;
– прорізи без перемичок — віконні конструкції з добірним верхнім 5-камерним профілем;
– засклення балконів та лоджій — металопластикове з однокамерним склопакетом.
Внутрішні опоряджувальні роботи:
– підлога в житлових кімнатах, коридорах, кухнях – виконується цементно-піщана стяжка;
– підлога в санвузлах – виконується гідроізоляція; стяжка — не передбачається;
– стіни в житлових кімнатах, коридорах, кухнях – без оздоблення;
– стеля – без оздоблення.
Тип плити: електроплити не встановлюються.
Електроживлення:
електропроводка виконується з мідного дроту. Передбачається встановлення лічильників на кожну квартиру у поповерхових щитах; електроосвітлення місць загального користування; монтаж коробок вирівнювання потенціалів; введення електромереж в квартиру від поповерхового щита до квартирного щитка з ввідними автоматами. Внутрішня розводка по квартирі виконується інвестором за власний рахунок.
Телефонізація:
підводка мереж телефону та телебачення виконується до щитів, розміщених в коридорах загального користування на поверхах. Введення в квартиру від щита та розведення по квартирі виконується інвестором самостійно. Сантехобладнання: не встановлюється.
Система опалення: двотрубна горизонтальна поквартирна з розведенням трубопроводів з поліетиленових труб в конструкції підлоги.
Тип опалювальних приладів: панельні сталеві радіатори.
Системи холодного та гарячого водопостачання:
магістральні трубопроводи та стояки холодного та гарячого водопостачання виконуються з водогазопроводних оцинкованих труб та розміщуються в нішах з встановленням лічильників та підводкою до кожної квартири (внутрішня розводка до приладів сантехобладнання виконується інвестором самостійно). Стояки системи каналізації — чавунні з розміщенням в межах санвузлів квартир.
Встановлення та розміщення всіх видів лічильників:
– електролічильники – поквартирно з встановленням їх в транзитному коридорі;
– облік холодної та гарячої води – поквартирний та загальнобудинковий;
– облік тепла – поквартирний та загальнобудинковий, окремий для житлової частини будинку та вбудованих приміщень.
Місця загального користування (ліфтові холи, коридори, сходові клітини):
– підлоги ліфтових холів та коридорів – керамічна плитка;
– підлоги сходових клітин – бетонне покриття;
– стіни та стелі – водоемульсійне фарбування;
– вхідні двері в будинок – алюмінієві;
– двері сходових клітин – металеві;
– вікна – металопластикові.
Благоустрій:
– зовнішнє освітлення – згідно проекту;
– проїзди, тротуари та майданчики – асфальтобетонне покриття, ФЕМи;
– малі архітектурні форми – згідно проекту;
– передбачені майданчики для відпочинку, дитячі, для господарських цілей та гостьові для тимчасового паркування автомобілів.
До уваги інвесторів будинку!
1. В процесі будівництва індивідуального житлового будинку можливі окремі зміни проектно-технологічних рішень без погіршення експлуатаційних, естетичних якостей та санітарних норм. Такі зміни можуть викликати зменшення або збільшення загальної площі об’єктів інвестування і проведення відповідних перерахунків по укладених Договорам.
2. Інвесторам забороняється самостійно демонтувати несучі конструкції будівлі, вентиляційні блоки, перекладати транзитні інженерні мережі.
3. Перепланування квартир обов’язково узгоджувати з генпроектувальником.