ЖК вул. Дубініна Building 1

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА
житлового будинку по вул. Володі Дубініна, 2 (літера “А”)
Кількість поверхів: 26 поверхів, в тому числі 1-й поверх — нежитлові приміщення. Конструктивна схема будівлі: монолітний залізобетонний каркас.
Стіни: зовнішні – газобетонні блоки із зовнішнім ефективним утеплювачем та декоративною штукатуркою фасаду по сітці;
внутрішні міжквартирні цегла товщ. 250 мм.
Перегородки: міжкімнатні – газобетонні блоки товщ. 100 мм; в санвузлах та ванних кімнатах – з керамічної цегли.
Перекриття: монолітне залізобетонне в єдиній схемі каркасу.
Покрівля : рулонна з внутрішнім водовідведенням.
Сміттєпровід: проектом не передбачений.
Кількість ліфтів – 3:
– 1 ліфт вантажопід’ємністю 1000 кг (розрахований також на роботу в режимі «пожежа»);
– 2 ліфти вантажопід’ємністю 630 кг.
Висота типового поверху: 3,00 м ( від підлоги до підлоги ).
Заповнення прорізів:
  – вхідні двері в квартиру – металеві, протиударні;
  – внутрішні двері в квартирах – не встановлюються;
  – вікна, балконні двері в квартирах – металопластикові з двокамерним склопакетом. Внутрішні опоряджувальні роботи:
– підлоги: в квартирах виконується цементно-піщана стяжка, в санвузлах- гідроізоляція та цементно-піщана стяжка;
– стіни в житлових кімнатах, коридорах, кухнях та санвузлах – без опорядження.
Тип плити: електроплити не встановлюються.
Електроживлення: електропроводка з мідного дроту. Передбачається встановлення лічильників на кожну квартиру у поверхових щитках; введення в квартиру електромереж від поверхового щита до квартирного щитка з встановленням квартирного щитка; живлення електроплит, коробок вирівнювання потенціалів від квартирного щитка. Електроосвітлення зон загального користування.
Телефонізація: Передбачаються закладні пристрої для прокладання в вертикальних стояках та по підвалу до стояків кабелів телефонізації та телебачення. Кабелі та обладнання оператор зв’язку виконує за власний кошт. Введення в квартиру від поверхового щита та розводка по квартирі виконується інвестором за власний рахунок. Радіомережі вводяться в квартиру з встановленням розеток.
Вентиляція: примусова з приміщень кухонь та санвузлів. Передбачено канал для підключення кухонної витяжки.
Система опалення: двотрубна горизонтальна з розведенням магістральних трубопроводів в технічних приміщеннях. Розведення горизонтальних трубопроводів виконано в конструкції підлоги з розведенням окремих відгалужень на кожну квартиру та встановленням панельних сталевих радіаторів з нижнім підключенням. Окремі вузли балансування та обліку тепла на кожну квартиру.
Сантехобладнання: ванни, мийки, санфаянс та сантехарматура не встановлюються, в квартирах передбачені місця їх підключення.
Система холодного та гарячого водопостачання: передбачена двозонною.
Магістральні трубопроводи та стояки холодного та гарячого водопостачання виконуються з водогазопровідних оцинкованих труб та розміщуються в коридорах загального користування з заведенням в приміщення кухонь та ванних кімнат, та встановленням лічильників (внутрішня розводка до приладів сантехобладнання виконується інвестором самостійно).
Установка та розміщення всіх видів лічильників:
              – електролічильники – на вводах ввідно-розподільчих щитків та поквартирно з встановленням їх у поверховому щитку в транзитному коридорі;
– облік холодної та гарячої води – поквартирний та загальнобудинковий;
– облік тепла на опалення та гаряче водопостачання – поквартирний та загальнобудинковий.
Місця загального користування: оздоблення – згідно проекту.
Благоустрій:
– зовнішнє освітлення – згідно проекту;
– дороги, тротуари, доріжки- асфальтобетонне покриття;
– передбачені майданчики для відпочинку, дитячі, для господарських цілей.
До уваги інвесторів будинку!
1. В процесі будівництва житлового будинку можливі окремі зміни проектно- технологічних рішень без погіршення експлуатаційних, естетичних якостей та санітарних норм. Такі зміни можуть викликати зменшення або збільшення загальної площі об’єктів інвестування і проведення відповідних перерахунків по укладеним Угодам.
2. Інвесторам забороняється самостійно демонтувати несучі конструкції, вентиляційні блоки, перекладати транзитні інженерні мережі.
3. Інвесторам забороняється скління балконів, встановлення супутникових антен, зовнішніх блоків кондиціонерів в непередбачених місцях.
4. Перепланування квартир обов’язково погоджувати з генеральним проектувальником.