ЖК вул. Каховська, 60 Building 5

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА

житлового будинку №5 по вул. Каховській, 60 в Дніпровському районі м. Києва

Кількість секцій: 8 секцій.

Кількість поверхів: 26 поверхів, в тому числі 1-й поверх — нежитлові приміщення.

Конструктивна схема будівлі: монолітний залізобетонний каркас.

Стіни:

зовнішні — газобетонні блоки (для зовнішніх огороджуючих конструкцій) із зовнішнім утепленням базальтовою ватою та декоративною штукатуркою фасаду по сітці;

внутрішні міжквартирні — цегляні товщ. 250мм.

Перегородки:

міжкімнатні — керамзитобетонні блоки товщ. 115мм; в санвузлах та ванних кімнатах — цегляні товщ. 120мм.

Перекриття: монолітне залізобетонне в єдиній схемі каркасу.

Покрівля : плоска з внутрішнім водовідведенням, утепленням мінеральною ватою та рулонною гідроізоляцією.

Сміттєпровід: проектом не передбачений.

Кількість ліфтів в кожній секції – 3:

1 ліфт вантажністю 1000кг (розрахований також на роботу в режимі «пожежа»);

2 ліфти вантажністю 630кг.

Висота типового поверху: 3,0м ( від підлоги до підлоги ).

Висота 25-26 поверху: 3,3м ( від підлоги до підлоги ).

Заповнення прорізів:

вхідні двері в квартиру – металеві, протиударні;

внутрішні двері в квартирах — не встановлюються;

сходи в дворівневих квартирах — не встановлюються;

вікна, балконні двері в квартирах – металопластикові з двокамерним склопакетом;

дворівневі квартири (25,26-й пов.) — імпостно-рігельна система з енергозберігаючими склопакетами.

Внутрішні опоряджувальні роботи:

підлоги: в квартирах виконується цементно-піщана стяжка по технології «плаваюча підлога», в санвузлах — обмазочна гідроізоляція та цементно-піщана стяжка;

стіни в житлових кімнатах, коридорах, кухнях та санвузлах — без опорядження.

Тип плити: електроплити не встановлюються.

Електроживлення квартир: встановлюється розподільчий щиток, одна розетка в коридорі та підвод до електроплити. Для освітлення та енергозабезпечення кімнат виконується закладання жорстких труб в монолітних конструкціях.

Телефонізація: передбачаються закладні пристрої для прокладання в вертикальних стояках та по техпідпіллю до стояків кабелів телефонізації та телебачення. Кабелі та обладнання оператор зв’язку виконує за власний кошт. Введення в квартиру від поверхового щита та розводка по квартирі виконується інвестором за власний рахунок. Радіомережі вводяться в квартиру з встановленням розеток.

Вентиляція: примусова з приміщень кухонь та санвузлів. Передбачено канал для підключення кухонної витяжки.

Система опалення: двотрубна горизонтальна з розведенням магістральних трубопроводів в приміщеннях техпідпілля. До приладів опалення в квартирах розведення горизонтальних трубопроводів виконано в конструкції підлоги з розведенням окремих тупікових відгалужень на кожну квартиру та встановленням панельних сталевих радіаторів з нижнім підключенням. Окремі вузли балансування та обліку тепла на кожну квартиру.

Сантехобладнання: ванни, мийки, санфаянс та сантехарматура не встановлюються, в квартирах передбачені місця їх підключення.

Система холодного та гарячого водопостачання передбачена двозонною. Магістральні трубопроводи та стояки холодного та гарячого водопостачання виконуються з водогазопровідних оцинкованих труб та розміщуються в коридорах загального користування з заведенням в приміщення кухонь та ванних кімнат та встановленням лічильників (внутрішня розводка до приладів сантехобладнання виконується інвестором самостійно).

Установка та розміщення всіх видів лічильників:

електролічильники – на вводах ввідно-розподільчих щитків та поквартирно з встановленням їх у поверховому щитку в транзитному коридорі;

облік холодної та гарячої води – поквартирний та загальнобудинковий;

облік тепла на опалення та гаряче водопостачання – поквартирний та загальнобудинковий.

Місця загального користу вання: оздоблення та освітлення – згідно проекту.

Благоустрій:

зовнішнє освітлення — згідно проекту;

проїзди — середньозернистий асфальтобетон;

тротуари, майданчики — тротуарна плитка вібропресована;

передбачені майданчики для відпочинку, дитячі, для господарських цілей та гостьові для тимчасового паркування автомобілів.

До уваги інвесторів будинку!

1. В процесі будівництва житлового будинку можливі окремі зміни проектно- технологічних рішень без погіршення експлуатаційних, естетичних якостей та санітарних норм. Такі зміни можуть викликати зменшення або збільшення загальної площі об’єктів інвестування і проведення відповідних перерахунків по укладеним Угодам.

2. Інвесторам забороняється самостійно демонтувати несучі конструкції, вентиляційні блоки, перекладати транзитні інженерні мережі.

3. Інвесторам забороняється скління балконів, встановлення супутникових антен, зовнішніх блоків кондиціонерів в непередбачених місцях

4. Перепланування квартир обов’язково узгоджувати з генеральним проектувальником.