ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА
Житлового будинку №1
між вул. Новомостицькою та вул. 3амковецькою
Генпідрядник: ТОВ «Укрбудінвест»
Кількість секцій та поверхів: секції № 1, 6 по 6 поверхів кожна; секції №2,3,4,5 – по 9 поверхів кожна (10-й поверх — другий рівень квартир).
Стіни:
– зовнішні – несучі великогабаритні залізобетонні панелі заводського виготовлення товщ.160мм із зовнішнім ефективним утеплювачем товщ.120мм та подальшим оштукатуренням та пофарбуванням фасаду;
– внутрішні – несучі збірні залізобетонні панелі товщ.160мм.
Перегородки: керамзитобетонні круглопустотні пазогребневі панелі товщ. 92мм.
Перекриття: збірні залізобетонні панелі розміром на кімнату товщ. 160мм.
Покрівля: двошарова рулонна.
Сміттєзбірник: проектом не передбачений.
Кількість ліфтів на кожну (секцію):
1 ліфт вантажністю 1000кг (розрахований також на роботу в режимі «пожежа»).
Висота типового поверху: 2,80 м від підлоги до підлоги (відстань від підлоги одного поверху до підлоги наступного з урахуванням перекриття).
Заповнення прорізів:
-вхідні двері в квартиру — металеві, протиударні;
– внутрішні двері в квартирах — не встановлюються;
– вікна, балконні двері в квартирах — металопластикові з двокамерним склопакетом (у комплекті з відливами та підвіконням).
Внутрішні опоряджувальні роботи:
житлові кімнати, передпокої, холи та коридори:
– підлога — виконується цементно-піщана стяжка;
– стіни — без підготовчих робіт;
– стелі — бетонна поверхня;
санвузли (ванна, туалет);
– підлога — виконується гідроізоляція;
– стіни — без підготовчих робіт;
– стелі — бетонна поверхня.
Тип плити: електроплити не встановлюються.
Електропроводка: з мідного дроту. Передбачається встановлення лічильників на кожну квартиру у поповерхових щитах; електроосвітлення місць загального користування; монтаж коробок вирівнювання потенціалів; введення електромереж в квартиру від поповерхового щита до квартирного щитка з ввідними автоматами. Внутрішня розводка по квартирі виконується інвестором за власний рахунок. Радіомережі вводяться в квартиру з встановленням розеток.
Вентиляція: природна.
Система опалення: двотрубна горизонтальна поквартирна з розведенням трубопроводів з поліетиленових труб в конструкції підлоги.
Тип опалювальних приладів: панельні сталеві радіатори.
Система холодного та гарячого водопостачання передбачена однозонною. Магістральні трубопроводи та стояки холодного та гарячого водопостачання розміщуються в коридорах загального користування та виконуються із водогазопровідних оцинкованих труб з встановленням лічильників. Каналізаційні стояки – ПВХ.
Сантехобладнання: ванни, мийки, санфаянс та сантехарматура не встановлюється, в квартирах передбачені місця їх підключення.
Установка та розміщення всіх видів лічильників:
– електролічильники – поквартирно з встановленням їх в транзитному коридорі;
– облік холодної та гарячої води поквартирний та загальнобудинковий;
– облік тепла на опалення та гаряче водопостачання – поквартирний та загальнобудинковий.
Місця загального користування:
Ліфтовий хол, коридори та сходові клітини:
– підлоги сходових клітин – бетонне покриття;
– підлоги коридорів , ліфтових холів — керамічна плитка;
– стіни ліфтових холів 1-го поверху — керамічна плитка;
– стіни типових поверхів — водоемульсійне пофарбування;
– стелі — клейове пофарбування;
– вхідні двері вестибюлю – металопластикові з механічним доводчиком;
– двері внутрішні – металеві;
– вікна — металопластикові.
Благоустрій:
– зовнішнє освітлення — згідно проекту;
– дороги, тротуари, доріжки — асфальтобетонне покриття, ФЕМи;
– малі архітектурні форми — згідно проекту;
– передбачені майданчики для відпочинку, дитячі , для господарських цілей та гостьового, та тимчасового паркування автомобілів;
– передбачені місця встановлення зовнішнього блоку кондиціонерів – пожежний відстійник на кожному балконі та лоджії.
До уваги інвесторів будинку!
1. В процесі будівництва житлового будинку можливі окремі зміни проекто-технологічних рішень без погіршення експлуатаційних, естетичних якостей та санітарних норм. Такі зміни можуть викликати зменшення або збільшення загальної площі об’єктів інвестування і проведення відповідних перерахунків по укладеним Договорам.
2. Інвесторам забороняється самостійно демонтувати несучі конструкції, вентиляційні блоки, перекладати транзитні інженерні мережі.
3. Інвесторам забороняється скління балконів, встановлення супутникових антен, зовнішніх блоків кондиціонерів в непередбачених місцях.
4. Перепланування квартир обов’язково узгоджувати з генеральним проектувальником.