ЖК вул. Радунська, 30 Building 1

Характеристика нежитлових вбудованих приміщень житлового будинку по вул. Радунській, 28-32

Поверховість: перший поверх та останній – нежитлові приміщення, творчі майстерні.
Конструктивна схема будівлі: монолітний залізобетоннйй каркас.
Висота поверху: 3,60м (від підлоги до підлоги).
Стіни:
зовнішні – газобетонні блоки «АЕRОС» з зовнішнім утеплювачем та декоративною штукатуркою по сітці;
внутрішні – газобетонні блоки «АЕRОС».
Перекриття: монолітне залізобетонне в єдиній схемі каркасу.
Заповнення прорізів: металопластикове з двокамерним склопакетом.
Система опалення: двотрубна з розведенням поліетиленових труб в конструкції підлоги з встановленням радіаторів.
:
Роботи, що виконуються ПАТ «ХК «Київміськбуд»
– каркас будинку;
– зовнішні огороджуючі стіни, стіни між окремими нежитловими приміщеннями, внутрішні стіни та перегородки;
– заповнення прорізів: вікна, вхідні двері в кожному вбудованому приміщенні;
– зовнішні опоряджувальні роботи;
– зовнішні інженерні мережі та благоустрій території;
– відмостки, пандуси та вхідні ганки;
– підготовка під підлогу (в товщі підлоги розташовані трубопроводи системи опалення); в санвузлах підготовка не виконується;
– монтаж системи опалення з встановленням радіаторів;
– монтаж вентиляційних каналів в будівельних конструкціях;
– монтаж центральних стояків каналізації, холодної та гарячої води забезпеченням можливості підключення до них кожного нежитлового приміщення;
– монтаж електрокабельних ліній до місця вводно-розподільчого пристрою в електрощитовій; встановлення ВРП; заведення трубопроводів від ВРП в кожне нежитлове приміщення;
– вузол обліку теплової енергії (один на всі нежитлові приміщення);
– загальний комерційний лічильник холодного водопостачання в ІТП;
– загальний комерційний облік гарячого водопостачання в ІТП;
– сходові клітини, приміщення загального користування, які обслуговують декілька вбудованих приміщень різних власників (інвесторів), виконуються у повному комплексі опоряджувальних робіт.

Роботи, що виконуються інвестором за власні кошти

– чистове покриття підлоги;
– підготовка під чистові опоряджувальні роботи та чистові опоряджувальні роботи в кожному приміщенні (штукатурну малярні та облицювальні роботи);
– внутрішня розводка мереж гарячого та холодного водопостачання, каналізації;
– встановлення лічильників холодної та гарячої води в кожному нежитловому приміщенні;
– встановлення санфаянсу (унітазів, умивальників, ванн, душових піддонів та мийок) в кожному приміщенні;
– розводка мереж електропостачання, встановлення вимикачів, розеток, світильників в кожному приміщенні;
– монтаж ввідних електрощитків, щитків слабкого струму, встановлення лічильників електроенергії згідно окремих технічних умов АК “Київенерго”;
– монтаж допоміжних спеціальних систем (кондиціювання, телебачення,тощо);
– розробка та монтаж вентиляції, охоронної та пожежної сигналізації.

Введення у вбудовані приміщення електромереж від вводно-розподільчого пристрою, а також мереж зв’язку та їх розводка по приміщенням виконується інвестором за власний рахунок при наявності окремих технічних умов.
До уваги інвесторів будинку!
1. Забороняється самостійно демонтувати транзитні інженерні мережі, вентблоки та будівельні конструкції, виконувати перепланування.
2. Забороняється збереження пожежо- та вибухонебезпечних матеріалів.
3. Двері евакуаційних виходів з коридорів поверху, сходових кліток, вестибюлів (фойє) не повинні мати запорів, що перешкоджають їх вільному відкриванню зсередини безключа