ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
Количество секций и этажей: 7 секций; 26 этажей, в том числе детское дошкольное учреждение;
25-26 этажи – двухуровневые квартиры.
Конструктивная схема здания: монолитный железобетонный каркас.
Стены наружные:
Самонесущие, из керамических блоков 2NF толщиной 250мм с внешним эффективным утеплителем и с последующим устройством систем комбинированных фасадов (контактного и навесного).
Перегородки:
– межквартирные и внутриквартирные – кирпичные;
– в санузлах – кирпичные толщ.120мм.
Перекрытия: монолитное железобетонное в единой схеме каркаса толщ.200мм.
Кровля: плоская, рулонная с внутренним водоотводом.
Характеристика противопожарных мероприятий:
в санузлах квартир предусмотрена установка пожарного шкафа с отдельным краном для присоединения шланга (рукава) с возможностью использования его в качестве первичного устройства внутренне-квартирного пожаротушения;
противодымную защита – незадымляемая лестничная клетка, коридор, лифтовые холлы;
наличие противопожарного водопровода на каждом этаже;
освещения лестничной клетки – естественное, а в ночное время – электрическое;
система противопожарной автоматики.
Мусоропровод: проектом не предусмотрен.
Количество лифтов – 3:
1 лифт грузоподъемностью 1000кг (лифт рассчитан на работу в режиме “пожар”)
2 лифта грузоподъемностью 400кг
Высота типового этажа: 3,00м (от пола до пола).
Заполнение проемов:
– входные двери в квартиру – металлические, противоударные;
– внутренние двери в квартирах – не устанавливаются;
– окна, балконные двери в квартирах – металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом;
– подоконник – пластиковый.
Внутренние отделочные работы:
– пол – в жилых комнатах, прихожих, холлах и коридорах выполняется цементно-песчаная стяжка; в санузлах – гидроизоляция и цементно-песчаная стяжка;
– стены – без отделки;
– потолки – без отделки.
Тип плиты: электроплиты не устанавливаются.
Электропитание:
– электропроводка из медной проволоки. Предусматривается установление счетчиков на каждую квартиру в поэтажных щитах; – электроосвещения мест общего пользования; монтаж коробок выравнивания потенциалов; введение электросетей в квартиру от поэтажного щита до квартирного щитка с вводными автоматами. Внутренняя разводка по квартире выполняется инвестором за свой счет.
Телефонизация: подводка сетей телефона и телевидения выполняется до щитов, расположенных на каждом этаже в коридорах общего пользования введения в квартиру от щита и разводка по квартире выполняется инвестором за свой счет.
Система отопления: магистрали и стояки из стальных водогазопроводных оцинкованных труб; в поквартирной конструкции пола – из полиэтиленовых труб.
Отопительные приборы: радиаторы стальные с нижним подключением.
Сантехоборудование: не устанавливается, в квартирах предусмотрены места их подключения. Разводка к местам подключения не выполняется.
Система холодного и горячего водоснабжения
Магистральные трубопроводы и стояки – из стальных эмалированных труб. Разводка систем горячего и холодного водоснабжения – двухзонная.
Подводка к санитарным приборам – не предусмотрена. Участки трубопроводов, прокладываемых скрыто в толще пола, – из полиэтиленовых труб в защитной гофрированной трубе.
Установка и размещение всех видов счетчиков:
– электросчетчики – поквартирно с установкой их в транзитном коридоре;
– учет холодной и горячей воды – поквартирный и общедомовой;
учет тепла – поквартирный, общедомовой, коммерческий отдельно для жилой части дома и встроенных помещений.
Места общего пользования:
– лифтовой холл, коридоры и лестничные клетки:
– пола лестничных клеток – бетонное покрытие и керамическая плитка;
– пола коридоров, лифтовых холлов – керамическая плитка;
– стены лифтовых холлов 1-го этажа – керамическая плитка, декоративная штукатурка;
– стены в коридорах, холлах, помещениях общего пользования – штукатурка по сетке с последующим окрашиванием на всю высоту – водоэмульсионными красками;
– стены типовых этажей – водоэмульсионная покраска;
– потолка – затирка швов беспесчанка, клеевую окраску;
– потолка в местах прохождения коммуникаций – подвесные;
– окна и входную дверь дома – металлопластиковые;
– окна – металлопластиковые.
– благоустройство:
– наружное освещение – согласно проекта;
– тротуары, дорожки – асфальтобетонные и фигурное мощения;
– малые формы – согласно проекта.
предусмотрены площадки для отдыха, детские, для хозяйственных целей и гостевые для временной парковки автомобилей.
Вниманию инвесторов дома!
1. В процессе строительства жилого дома возможны отдельные изменения проектно-технологических решений без ухудшения эксплуатационных, эстетических качеств и санитарных норм. Такие изменения могут вызвать уменьшение или увеличение общей площади объектов инвестирования и проведение соответствующих перерасчетов по заключенным Договорам.
2. Инвесторам запрещается самостоятельно демонтировать несущие конструкции здания, вентиляционные