ЖК – «Урлівський-2» house2

Технічна характеристика

Кількість поверхів: 26 поверхів, в тому числі 1-й поверх — нежитлові приміщення.
Конструктивна схема будівлі: монолітний залізобетонний каркас.
Стіни:
зовнішні — керамзитобетонні блоки із зовнішнім утепленням базальтовою ватою та декоративною штукатуркою фасаду по сітці;
внутрішні міжквартирні — цегляні товщ. 250мм.
Перегородки:
міжкімнатні — керамзитобетонні блоки товщ. 115мм;
в санвузлах та ванних кімнатах — цегляні товщ. 120мм.
Перекриття: монолітне залізобетонне в єдиній схемі каркасу.
Покрівля : плоска з внутрішнім водовідведенням, утепленням мінеральною ватою та рулонною гідроізоляцією.
Сміттєпровід: проектом не передбачений.
Кількість ліфтів – 3:
– 1 ліфт вантажністю 1000кг (розрахований також на роботу в режимі «пожежа»);
– 2 ліфти вантажністю 630кг.
Висота типового поверху: 3,0м ( від підлоги до підлоги ).
Висота 25-26 поверху: 3,3м ( від підлоги до підлоги ).
Заповнення прорізів:
– вхідні двері в квартиру – металеві, протиударні;
– внутрішні двері в квартирах — не встановлюються;
– сходи в дворівневих квартирах — не встановлюються;
– вікна, балконні двері в квартирах – металопластикові з двокамерним склопакетом;
– дворівневі квартири (25,26-й пов.) — імпостно-рігельна система з енергозберігаючими склопакетами.
Внутрішні опоряджувальні роботи:
– підлоги: в квартирах виконується цементно-піщана стяжка по технології «плаваюча підлога», в санвузлах — обмазочна гідроізоляція та цементно-піщана стяжка;
– стіни в житлових кімнатах, коридорах, кухнях та санвузлах — без опорядження.
Тип плити: електроплити не встановлюються.
Електроживлення квартир:
– встановлюється розподільчий щиток, одна розетка в коридорі та підвод до електроплити. Для освітлення та енергозабезпечення кімнат виконується закладання жорстких труб в монолітних конструкціях.
Телефонізація:
Передбачаються закладні пристрої для прокладання в вертикальних стояках та по техпідпіллю до стояків кабелів телефонізації та телебачення. Кабелі та обладнання оператор зв’язку виконує за власний кошт. Введення в квартиру від поверхового щита та розводка по квартирі виконується інвестором за власний рахунок. Радіомережі вводяться в квартиру з встановленням розеток.
Вентиляція: примусова з приміщень кухонь та санвузлів. Передбачено канал для підключення кухонної витяжки.
Система опалення:
Двотрубна горизонтальна з розведенням магістральних трубопроводів в приміщеннях техпідпілля. До приладів опалення в квартирах розведення горизонтальних трубопроводів виконано в конструкції підлоги з розведенням окремих тупікових відгалужень на кожну квартиру та встановленням панельних сталевих радіаторів з нижнім підключенням. Окремі вузли балансування та обліку тепла на кожну квартиру.
Сантехобладнання: ванни, мийки, санфаянс та сантехарматура не встановлюються, в квартирах передбачені місця їх підключення.
Система холодного та гарячого водопостачання передбачена двозонною.
Магістральні трубопроводи та стояки холодного та гарячого водопостачання виконуються з водогазопровідних оцинкованих труб та розміщуються в коридорах загального користування з заведенням в приміщення кухонь та ванних кімнат та встановленням лічильників (внутрішня розводка до приладів сантехобладнання виконується інвестором самостійно).
Установка та розміщення всіх видів лічильників:
– електролічильники – на вводах ввідно-розподільчих щитків та поквартирно з встановленням їх у поверховому щитку в транзитному коридорі;
– облік холодної та гарячої води – поквартирний та загальнобудинковий;
– облік тепла на опалення та гаряче водопостачання – поквартирний та
загальнобудинковий.
Місця загального користування: оздоблення та освітлення – згідно проекту.
Благоустрій:
– зовнішнє освітлення — згідно проекту;
– проїзди — середньозернистий асфальтобетон;
– тротуари, майданчики — тротуарна плитка вібропресована;
– передбачені майданчики для відпочинку, дитячі, для господарських цілей та гостьові для тимчасового паркування автомобілів.

До уваги інвесторів будинку!
1. В процесі будівництва житлового будинку можливі окремі зміни проектно-технологічних рішень без погіршення експлуатаційних, естетичних якостей та санітарних норм. Такі зміни можуть викликати зменшення або збільшення загальної площі об’єктів інвестування і проведення відповідних перерахунків по укладеним Угодам.
2. Інвесторам забороняється самостійно демонтувати несучі конструкції, вентиляційні блоки, перекладати транзитні інженерні мережі.
3. Інвесторам забороняється скління балконів, встановлення супутникових антен, зовнішніх блоків кондиціонерів в непередбачених місцях.
4. Перепланування квартир обов’язково узгоджувати з генеральним проектувальником.