ЭДУАРД ШЕВЧУК ОБ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ СТЕН В СОВРЕМЕННЫХ ЖК

       Строительство — одна из самых конкурентных отраслей, а современные технологии и инновации дают преимущества в борьбе за покупателя. Портал о недвижимости ABCnews поинтересовался из чего строят стены в современных украинских новостройках. Как показал опрос, традиционные материалы психологически ближе украинским застройщикам.

                                 Вице-президент «Киевгорстроя» Эдуард Шевчук.

       Стены современных домов возводят из разных материалов, а вот требования к основным физическим параметрам материалов для стен продиктованы несколькими факторами. Во-первых, это физическая прочность материала. Во-вторых, существует ДБН, согласно которому ужесточились требования теплоотдачи ограждающих конструкций (то есть внешних стен). В этом нормативе прописан коэффициент сопротивления теплопередачи, который должен обеспечивать внешние стены. Чтоб его достичь, чаще всего соединяют стеновой материал с минеральной ватой (утеплителем).  Такое совмещение позволяет достичь необходимого уровня энергоеффективности.

       Во-вторых, важную роль играет вес материала. Чем он тяжелее, тем больше требуется арматуры для каркаса и, соответственно, фундамент.

       В третьих, важна возможность последующего монтажа к стеновому материалу конструкций фасада и заполнения проемов.

       Так как мы говорим об объектах жилой недвижимости, а значит инвестиционной привлекательности, еще один фактор это комфортность пребывания человека. На первом месте идет глина, из которой может быть изготовлен кирпич или блок. Потом газоблок, он вообще считается оптимальным вариантом, потому что и тепло держит хорошо, именно его мы в основном и используем. На третьем месте – бетон.

       Силикатный кирпич вообще не применяем. Он неэффективный для высотного строительства: тяжелый и легко отдает тепло.  Железобетон используется только в сборных домах, так называемых панельках.

       На сегодняшний день Киевгорстрой, как один из ведущих застройщиков, практически отошел от использования железобетона. Это связано с тем, что монолито-каркасная технология строительства позволяет гибко использовать пространство и создавать помещения любых пропорций. На такие объекты всегда больший спрос, который и рождает предложение.

   Больше мнений застройщиков читайте по ссылке:  Из чего строят стены в современных украинских новостройках.