Директор Департаменту реалізації нерухомості ПАТ «ХК «Київміськбуд» Олена Басанько розповіла про те, як українці сьогодні купують та яке обирають житло
Останнім часом інвестор змінився. Зараз це більш економна, стримана і обережна у прийнятті рішень людина. Намагається все добре зважити і обдумати, перш ніж витратити свої кошти.
«Раніше багато хто інвестував у житло з метою подальшого перепродажу або примноження отриманих доходів, то зараз левова частка покупців купує квартиру, аби там жити. У будь-якому разі інвестиції в житлову нерухомість завжди були і залишаються безпрограшним варіантом», – зазначила Олена Басанько.
Щодо попиту, то за словами директора Департаменту реалізації нерухомості, найбільшим цікавим, як і раніше, для інвестора є житло «економ» класу – 1- та 2-кімнатні квартири до 70 кв.м. Дещо менший, але сталий попит на житло «комфорт» і «бізнес-класу». Велику цікавість викликають і 4-5-кімнатні квартири «преміум-класу» від 140 до 160 «квадратів» із терасами у новобудовах,що розташовані переважно у центральній частині міста.
«80% квартир у нас купують на умовах повної оплати. Пов’язано це, насамперед, з максимально можливою знижкою, яку клієнт при цьому отримує. Адже навіть у випадку, коли інвестор оплачує в якості початкового внеску половину вартості, розмір знижки зменшується вдвічі», – зазначила Олена Басанько і наголосила, що зараз саме час для купівлі квартири за невисокою вартістю, адже сезон літніх знижок в самому розпалі!
«За умови 100% оплати ПАТ «ХК «Київміськбуд» пропонує знижки від 15% до 30% залежно від місця розташування і готовності будинку, метражу і кількості кімнат у квартирі, позиціонування об’єкта на ринку, а також класу і рівня будівництва», – додала вона.
На сьогоднішній день мінімальна ціна 1 квадратного метра у ПАТ «ХК «Київміськбуд» становить 12 тис. 775 грн. За такою ціною можна придбати хорошу 2-кімнатну квартиру у мікрорайоні Позняки, 4-А загальною площею 73 квадратних метра «комфорт-класу», з великим квадратним холом у 13 кв.м, правильної форми кімнатами по 16 і 19 кв.м, чудовою кухнею 13 кв.м із виходом на лоджію. Діє така ціна для тих, хто купує квартиру, відразу вносячи 100% оплату протягом п’яти банківських днів. При розстрочці та 50% першому внеску, квадратний метр обійдеться покупцеві вже у 15 тис. 511 грн.
«Щоденні результати наших продажів і той факт, що левову частину своїх квартир ПАТ «ХК «Київміськбуд» продовжує продавати ще на етапі будівництва, до здачі будинку в експлуатацію, свідчать про довіру інвесторів до компанії та стабільні лідерські позиції на ринку нерухомості», – підкреслила Олена Басанько.