Директор Департамента реализации недвижимости ПАО «ХК «Киевгорстрой» Елена Басанько рассказала о том, как украинцы сегодня покупают и какое выбирают жилье
За последнее время инвестор изменился. Сейчас это более экономный, сдержанный и осторожный в принятии решений человек. Он должен все хорошо взвесить и обдумать, прежде чем потратить свои средства.
«Если раньше многие инвестировали в жилье с целью дальнейшей перепродажи или приумножения полученных доходов, то сейчас львиная доля покупателей преобретает квартиру, чтобы там жить. В любом случае инвестиции в жилую недвижимость всегда были и остаются беспроигрышным вариантом», — отметила Елена Басанько.
Что касается спроса, то по словам директора Департамента реализации недвижимости, самым интересным, как и раньше, для инвестора является жилье «эконом»-класса — 1- и 2-комнатные квартиры до 70 кв.м. Несколько меньше, но устойчивый спрос на жильё «комфорт» и «бизнес-класса». Большой интерес вызывают и 4-5-комнатные квартиры «премиум-класса» от 140 до 160 «квадратов» с террасами в новостройках, которые расположенны преимущественно в центральной части города.
«80% квартир у нас покупают на условиях полной оплаты. Связано это, прежде всего, с максимально возможной скидкой, которую клиент при этом получает. Ведь даже в случае, когда инвестор оплачивает в качестве первоначального взноса половину стоимости, размер скидки уменьшается вдвое», — отметила Елена Басанько и подчеркнула, что сейчас самое время для покупки квартиры по невысокой стоимости, ведь сезон летних скидок в самом разгаре.
«При условии 100% оплаты ПАО «ХК «Киевгорстрой» предлагает скидки от 15% до 30% в зависимости от местоположения и готовности дома, метража и количества комнат в квартире, позиционирования объекта на рынке, а также класса и уровня строительства», — добавила она.
На сегодняшний день минимальная цена 1 квадратного метра в ПАО «ХК «Киевгорстрой» составляет 12 тыс. 775 грн. По такой цене можно приобрести хорошую 2-комнатную квартиру в микрорайоне Позняки, 4-А общей площадью 73 квадратных метра «комфорт-класса», с большим квадратным холлом в 13 кв.м, правильной формы комнатами по 16 и 19 кв.м, замечательной кухней 13 кв.м с выходом на лоджию. Действует такая цена для тех, кто покупает квартиру, сразу внося 100% оплату в течение пяти банковских дней. При рассрочке и 50% первом взносе, квадратный метр обойдется покупателю уже в 15 тыс. 511 грн.
«Ежедневные результаты наших продаж и тот факт, что львиную долю своих квартир ПАО «ХК «Киевгорстрой» продолжает продавать еще на этапе строительства, до сдачи дома в эксплуатацию, свидетельствуют о доверии инвесторов к компании и стабильной лидирующей позиции на рынке недвижимости», — подчеркнула Елена Басанько.