ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА
житлового будинку по вул. Іоанна Павла ІІ, 11 ( колишня вул. П.Лумумби)
Генпідрядник:
Кількість секцій та поверхів: 1 секція; 24 поверхи, в тому числі 1-ий поверх – офісні приміщення;
Конструктивна схема будинку: монолітний залізобетонний каркас.
Стіни:
зовнішні – поризовані керамічні блоки КЕРАТЕРМ (на окремих ділянках — цегляні) з зовнішнім утепленням мінераловатними плитами та навісним вентильованим фасадом;
внутрішні – поризовані керамічні блоки КЕРАТЕРМ;
перегородки в санузлах – цегляні товщ. 120 мм.
Перекриття: монолітне в єдиній схемі каркасу.
Покрівля: двошарова рулонна.
Зливостік: внутрішній.
Характеристика протипожежних заходів:
– в санвузлах квартир передбачена пожежна шафа з окремим краном
для приєднання шланга (рукава) з можливістю використання його як первинного
пристрою внутрішньо-квартирного пожежогасіння;
– протидимний захист – незадимлювана сходова клітина;
– шахти димовидалення у міжквартирних коридорах;
– наявність протипожежного водопроводу на кожному поверсі;
– місця загального користування обладнані системою протипожежної автоматики.
Кількість ліфтів – 3:
– 1 ліфт вантажністю 500 кг;
– 2 ліфти вантажністю 1000 кг (один з яких — для транспортування пожежних підрозділів).
Висота поверху: 3,30 м (від підлоги до підлоги).
Заповнення прорізів:
– вхідні двері в квартиру – металеві протиударні;
– внутрішні двері в квартирах – не встановлюються;
– вікна – металопластикові з двокамерним склопакетом;
– підвіконня — пластикові ( в комплекті з віконним заповненням);
– засклення балконів та лоджій — металопластикове з однокамерним склопакетом.
Внутрішні опоряджувальні роботи:
– підлога в житлових кімнатах, коридорах, кухнях — виконується цементно-піщана стяжка;
– підлога в санвузлах – виконується гідроізоляція;
– стіни в житлових кімнатах, коридорах, кухнях, санвузлах — затирання швів;
– стелі- затирання.
Тип плити:
електроплити не встановлюються.
Електропроводка: з мідного дроту. Передбачається встановлення лічильників на кожну квартиру у поповерхових щитах; електроосвітлення місць загального користування; монтаж коробок вирівнювання потенціалів; введення електромереж в квартиру від поповерхового щита до квартирного щитка з ввідними автоматами. Внутрішня розводка по квартирі виконується інвестором за власний рахунок.
Телефонізація:
підводка мереж телефону та телебачення виконується до щитів, розміщених в коридорах загального користування на поверхах. Введення в квартиру від щита та розведення по квартирі виконується інвестором самостійно. Радіомережі вводяться в квартиру з встановленням розеток.
Сантехобладнання: не встановлюється.
Система опалення:
двотрубна горизонтальна поквартирна з розведенням системи опалення із поліетиленових труб в конструкції підлоги.
Тип опалювальних приладів: сталеві радіатори.
Система холодного та гарячого водопостачання:
Система холодного та гарячого водопостачання передбачена двозонною з розведенням трубопроводів по сантехнічним коробам коридорів загального користування 12-го та 24-го поверхів та сантехнічним коридорам в рівні паркінгу.
Встановлення та розміщення всіх видів лічильників:
– електролічильники – поквартирно з встановленням їх в транзитному коридорі;
– облік холодної та гарячої води – поквартирний та загальнобудинковий;
– облік тепла — поквартирний та загальнобудинковий, окремий для житлової частини будинку та вбудованих приміщень.
Місця загального користування (ліфтові холи, коридори, сходові клітини):
– підлоги ліфтових холів та коридорів – керамічна плитка;
– підлоги сходових клітин – бетонне покриття;
– стіни та стелі – водоемульсійне пофарбування;
– стелі – клейове пофарбування;
– вхідні двері в будинок – металопластикові;
– двері в місцях загального користування – металеві та металопластикові;
– вікна – металопластикові з однокамерним склопакетом.
Благоустрій:
– зовнішнє освітлення – згідно проекту;
– дороги, тротуари – асфальтобетонне покриття, ФЕМи;
– малі форми – згідно проекту;
– передбачені майданчики для відпочинку, дитячі майданчики, місця для господарських цілей та гостьові парковки для тимчасового паркування автомобілів.
До уваги інвесторів будинку!
1. В процесі будівництва індивідуального житлового будинку можливі окремі зміни проектно-технологічних рішень без погіршення експлуатаційних, естетичних якостей та санітарних норм. Такі зміни можуть викликати зменшення або збільшення загальної площі об’єктів інвестування і проведення відповідних перерахунків по укладених Угодах.
2. Інвесторам забороняється самостійно демонтувати несучі конструкції будівлі, вентиляційні блоки, перекладати транзитні інженерні мережі.
3. Перепланування квартир обов’язково узгоджувати з генпроектувальником.