Напередодні новорічних свят прийнято підводити підсумки і складати плани на майбутнє. Голова правління «Київміськбуду» Ігор Кушнір про те, як працював у 2013 році один із найбільших будівельних холдингів країни і які перспективи на рік новий бачить його керівник.
– Здобутки чималі, перспективи – великі. Лише за останній квартал 2013 року «Київміськбуд» увів в експлуатацію понад 160 тисяч кв.м. А загалом, цього року можемо пишатися виробничою потужністю у 361 557 кв.м. Для порівняння, минулого року було 259 125 кв.м.
Якщо детальніше зупинитися на цифрах, то маємо наступні показники: збудовано та введено в експлуатацію 15 житлових будинків: 14 у Києві і комплекс у смт. Ореанда ( м. Ялта). Загальна кількість квартир − 3 291 одиниць площею 254 769 кв.м. У порівнянні з 2012 роком (239 915 кв.м) це складає 106%.
На Осокорках у Дарницькому районі м. Києва до 1 вересня відкрили сучасну школу на 825 учнівських місць площею 17 938 кв.м. І цього замало. Поруч необхідно ще одну будувати. До речі, це 345 школа, збудована «Київміськбудом».
Збудували 8 закладів побутового обслуговування у Деснянському, Дарницькому, Голосіївському, Солом’янському районах. Їх загальна площа 31 267 кв.м. У нашому активі 2 спортивно-оздоровчі комплекси на 17 853 кв.м., а також 7 паркінгів на 1375 машино-місць.
Окремо хочу відзначити роботу працівників Холдингової компанії по відновленню історичних споруд. Колона і сходи до пам’ятника Магдебурзькому праву відреставровані «Київміськбудом» та мають повністю автентичний вигляд.
Ми добре розуміємо, що на будівельниках тримається добробут країни. Розвивається галузь – прогресує економіка. Капітальне будівництво, мабуть, як ніяка інша галузь економіки створює велику кількість робочих місць і споживає продукцію багатьох сфер народного господарства. Адже у процесі зведення будівлі задіяні підприємства-виробники будівельних матеріалів, машинобудівна галузь, металургія і металообробка, нафтохімія, виробництво скла, деревообробна і фарфоро-фаянсова промисловість, транспорт, енергетика тощо. Додайте до цього, що біля будівельників розвивається і малий бізнес. Я маю на увазі бригади оздоблювальних і ремонтних робіт, виробників вбудованих меблів і т.ін.
Цього року в рейтингу Doing Business, який аналізує вплив нормативно-правових актів держави на ведення бізнесу, Україна лідирує за динамікою росту у більшості позицій. І в цьому заслуга саме будівельної галузі. За показником отримання дозволів на будівництво Україна «стрибнула» на 145 пунктів – зі 186 місця на 41. Було суттєво зменшено кількість дозвільно-погоджувальних процедур та скорочено терміни отримання необхідних документів. Наприклад, Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» скоротив час проходження процедур з 375 до 73 днів, кількість процедур з 20 до 10, зменшились витрати з 1 262 600 грн. до 246 360 грн. Це дає змогу не тільки будувати швидше, а й можливість здешевлювати вартість квадратного метра. Що, в свою чергу, розвиває державну програму будівництва Доступного житла, адже у ширшого кола громадян виникає можливість мати власну оселю. І, відповідно, вкладаючи кошти у свою майбутню квартиру, вони розвивають галузь.
Що стосується показників самої програми Доступного житла, то у 2013 році «Київміськбуд» передав під заселення 335 квартир загальною площею 23 909 кв.м. А загалом, Холдинговою компанією реалізовано 967 квартир, загальною площею понад 70 тисяч кв.м. Другий рік поспіль Компанія переможець Всеукраїнської премії IBuild Ukraine, яку проводить Конфедерація будівельників України та портал 3Doma.ua, у номінації Кращий учасник програми Доступне житло. Ми реалізовуємо ініціативи Президента та Уряду щодо розвитку в Україні програми будівництва доступного житла. Нашими фахівцями на 2014 рік підготовлені пропозиції на розгляд Міжвідомчої комісії Мінрегіону по 485 квартирам у об’єктах, що будуються. А при необхідності, надамо і більше.
І ще, про що варто нагадати. «Київміськбуд» − єдина будівельна компанія, яка прийшла на допомогу постраждалим від афери групи компаній «Еліта-Центр». Цьогоріч 106 квартир збудували і передали місту для «елітівців».
У 2013-му «Київміськбуд» розпочав будівництво Житлового комплексу «Французький квартал». І якщо раніше Компанія завжди асоціювалась як забудовник житла економ-класу, то цей комплекс наш амбітний вихід у сегмент преміум-класу.
Тепер, щодо планів на 2014 рік. Ми будемо нарощувати об’єми будівництва з року в рік. І вже у новому році плануємо ввести в експлуатацію 415 тисяч квадратів.
У самому Холдингу теж є зміни,ми провели реінжиніринг всіх управлінських і бізнес процесів. «Київміськбуд» почав використовувати у своїй роботі багатофункціональну систему управління підприємством IT-Enterprise. Завдяки їй, автоматизовано всі процеси: від створення документів до реалізації нерухомості, від управління персоналом до нарахування заробітної плати. Наша головна мета – інвестори повинні бачити, що діяльність компанії відкрита і прозора. Я переконаний, це важливо в умовах конкуренції, яка існує сьогодні на ринку нерухомості.
Не менш важливим є і відповідальність за людей похилого віку і малечу. Тому «Київміськбуд» майже 25 років допомагає дитячому будинку «Малятко». Ремонт, оздоровлення дітей-сиріт, матеріальна допомога – все це ми робимо постійно. На Миколая передали їм сертифікати, щоб діти могли самі собі купити подарунок, хто що забажає, а не те, що вигадали для них дорослі. Також, рішенням Правління Компанії ветерани-київміськбудівці − Герої Соціалістичної праці, ветерани війни, які відзначені високими нагородами держави – отримують щомісячну матеріальну допомогу. Допомагаємо ми і Всеукраїнській організації «Закінчимо війну», яка займається пошуком і перепохованням воїнів, що загинули в роки війни, але так і не були «по-людськи» захороненні. Сьогодні існує «модне» поняття: соціальна відповідальність бізнесу. Так от ми – поза модою. Благодійною допомогою займалися всі очільники «Київміськбуду» і ми цю традицію порушувати не будемо. Для потужної, сильної компанії – це норма буття.
І найголовніше, що хотілося б сказати, «Київміськбуд» – це, перш за все, люди. Адже за кожним збудованим і зданим об’єктом, велика праця будівельників, малярів-штукатурів, кранівників, плиточників, арматурників, водіїв, керівників підприємств. За будь-яких погодних умов ці люди зводять житло. Протягом 2013 року 200 працівників Холдингової компанії відзначенні державними та відомчими нагородами, Грамотами Верховної Ради, Кабінету міністрів, КМДА та районних адміністрацій м. Києва. І в тому, що «Київміськбуд» понад півстоліття посідає лідерські позиції у будівельній галузі, в першу чергу заслуга цих людей. Тому «Київміськбуд» – це компанія номер один в Україні. І такою вона буде завжди. Принаймні, я і менеджмент будівельного холдингу, будемо докладати максимум зусиль для цього.
У ці новорічні, пронизані святковим настроєм дні, перш за все, хочеться побажати всім здоров’я, щоб у наступаючому році все, що задумали, обов’язково збувалося. А також, душевного спокою і, звичайно ж, кожному всього, що він собі бажає!
