ЖК вул. Драгоманова, 35 - Квартири

Ціна від 19 515 грн за м2

з урахуванням знижки за умови 100% оплати

Знижка

При 100% оплаті - 20%
При 50% оплаті  -  10%

Введення в експлуатацію
Будинок 1 IV Квартал 2017
Будівельна адреса
вул. Драгоманова, 35
Відділ продажу

вул. М. Омеляновича-Павленка, 4/6

Телефон

(044) 280-90-11

Інфраструктура

Житловий комплекс розташований на перетині вул. М. Драгоманова та О. Кошиця, в затишному дворі. На відстані 300 метрів знаходиться фітнес-клуб "Sport-Life", ліцей “Наукова зміна”, гімназія "Діалог".

Поруч розташовані: Дарницька районна державна адміністрація, новий супермаркет “Billa” та “Рибний маркет”, фітнес-клуб “Спорт Ленд” та “Планета спорт”, ресторани “Пивна дума”, “Domino's Pizza”, “Східний Експрес” та караоке-клуб "MAFIA".  На незначній відстані від будинку є парк, озера “Лебедине” та “Позняки”. Найближча станція метро “Позняки”.

Під'їздні шляхи, основний транспортний і маршрутний потоки проходять по вул. Драгоманова, що сполучається з проспектом Бажана. До центру міста можна доїхати за 10 хвилин, до міжнародного аеропорту “Бориспіль” — за 20 хвилин.

Обрати будинок

Підбір за параметрами

1

ЖК вул. Драгоманова, 35

Доступно на поверхах

Обрати будинок

1

Обрати секцію

1

обрати поверх

Підбір за параметрами Панорама Комплексу

Дитячий садок №7

Дитячий садок №314 «Капітошка»

Супермаркет «Сільпо»

Супермаркет «Billa»

Парк «Позняки»

Фітнес клуб «Спорт Ленд»

Ліцей «Наукова зміна»

Школа №309

Фітнес клуб «Sport Life»

Замовити дзвінок

Замовити дзвінок

Інфраструктура

Житловий комплекс розташований на перетині вул. М. Драгоманова та О. Кошиця, в затишному дворі. На відстані 300 метрів знаходиться фітнес-клуб "Sport-Life", ліцей “Наукова зміна”, гімназія "Діалог".

Поруч розташовані: Дарницька районна державна адміністрація, новий супермаркет “Billa” та “Рибний маркет”, фітнес-клуб “Спорт Ленд” та “Планета спорт”, ресторани “Пивна дума”, “Domino's Pizza”, “Східний Експрес” та караоке-клуб "MAFIA".  На незначній відстані від будинку є парк, озера “Лебедине” та “Позняки”. Найближча станція метро “Позняки”.

Під'їздні шляхи, основний транспортний і маршрутний потоки проходять по вул. Драгоманова, що сполучається з проспектом Бажана. До центру міста можна доїхати за 10 хвилин, до міжнародного аеропорту “Бориспіль” — за 20 хвилин.

Генпідрядник ТОВ "Ягуар"

Кількість секцій та поверхів: 2 секції 
секція № 1 - 13 поверхів, в тому числі частину 1-го  нежитлові приміщення. 
секція № 2 - 12 поверхів, в тому числі частину 1-го  нежитлові приміщення.

Конструктивна схема будівлі: монолітний залізобетонний каркас. 

Стіни 
зовнішні: газобетонні блоки товщ. 250мм з зовнішнім утепленням мінераловатними плитами та фасадною системою скріпленої штукатурки;
внутрішні: міжкімнатні - газоблок товщ. 100 мм; міжквартирні - цегла 250 мм.

Перекриття: монолітне залізобетонне в єдиній схемі каркасу.

Покрівля: рулонна з внутрішнім водовідведенням.
Сміттєвидалення: проектом не передбачено.

Характеристика протипожежних заходів: 
- протидимний захист - незадимлювана сходова клітина, коридор;
- шахти димовидалення у міжквартирних коридорах;
- наявність протипожежного водопроводу на кожному поверсі; 
- освітлення сходової клітини — природнє, а в нічний час — електричне; 
- система автоматичного водяного пожежогасіння.

Кількість ліфтів;
Секція №1 - 1 ліфт вантажністю 400кг 
1 ліфт вантажністю 1000кг

Секція №2 - 1 ліфт вантажністю 400кг 
1 ліфт вантажністю 1000кг 

Висота типового поверху: 3,00м від підлоги до підлоги (відстань від підлоги одного поверху до підлоги наступного з урахуванням перекриття). 
Заповнення прорізів:
-вхідні двері в квартиру — металеві, протиударні; 
-внутрішні двері в квартирах — не встановлюються; 
-вікна, балконні двері в квартирах — металопластикові з двокамерним склопакетом; 
-підвіконня — пластикове. 

Внутрішні опоряджувальні роботи: 
- підлога — в житлових кімнатах, коридорах, кухнях  виконується - цементно-піщана стяжка; 
- в санвузлах - гідроізоляція
- стіни — в житлових кімнатах , коридорах, кухнях - затирання швів; 
- стелі — затирання;. 

Тип плити: електроплити не встановлюються. 
Електроживлення: 
Електропроводка виконується з мідного дроту. Передбачається встановлення лічильників на кожну квартиру у поверхових щитах; електроосвітлення місць загального користування; монтаж коробок вирівнювання потенціалів; введення електромереж в квартиру від поверхового щита до квартирного щитка з ввідними автоматами. Внутрішня розводка по квартирі виконується інвестором за власний рахунок.
Телефонізація: 
підводка мереж телефону та телебачення виконується до щитів, розташованих на кожному поверсі в коридорах загального користування. Введення в квартиру від щита та розводка по квартирі виконується інвестором за власний рахунок. 

Система опалення:
Двотрубна горизонтальна поквартирна з розведенням трубопроводів  з поліетиленових труб в конструкції підлоги.

Опалювальні прилади - Панельні сталеві радіатори.

Сантехобладнання: не встановлюється, в квартирах передбачені місця їх підключення .Розводка до місць підключення виконується інвестором.

Система холодного та гарячого водопостачання:
магістральні трубопроводи та стояки холодного та гарячого водопостачання виконуються з магістральних труб та розміщуються в нішах з встановленням лічильників та підводкою до оцинкованих труб та розміщуються в нішах з встановленням лічильників та підводкою до кожної квартири (внутрішня розводка до приладів сантехобладнання виконується інвестором самостійно). 
Стояки системи каналізації - поліпропіленові з розміщенням в межах санвузлів квартир.

Встановлення  та розміщення всіх видів лічильників: 
- електролічильники — поквартирно з установкою їх в транзитному коридорі; 
- облік холодної та гарячої води — поквартирний та загальнобудинковий;
- облік тепла — поквартирний, загальнобудинковий, комерційний, окремо для житлової частини будинку та вбудованих приміщень. 

Місця загального користування: 
- ліфтові холи, коридори, сходові клітини:
- підлоги ліфтових холів  та коридорів - керамічна плитка;
- підлоги сходових клітин - бетонне покриття;
- стіни та стелі - водоемульсійне фарбування;
- двері сходових клітин - металеві з армованим склом;
- вікна - металопластикові з однокамерним склопакетом.

Благоустрій: 
зовнішнє освітлення — згідно проекту; 
дороги — асфальтобетонне покритгя; 
тротуари, доріжки — асфальтобетонні та фігурне мощення
малі форми — згідно проекту. 
Передбачені майданчики для відпочинку, дитячі, для господарських цілей та гостьові для тимчасового паркування автомобілів. 

До уваги інвесторів будинку!
1. В процесі будівництва житлового будинку можливі окремі зміни проектно - технологічних рішень без погіршення експлуатаційних, естетичних якостей та санітарних норм. Такі зміни можуть викликати зменшення або збільшення загальної площі об’єктів інвестування і проведення відповідних перерахунків по укладеним Договорам. 
2. Інвесторам забороняється самостійно демонтувати несучі конструкції будівлі, вентиляційні блоки, перекладати інженерні мережі.

Роздрукувати