ЖК «Rybalsky» - Квартири

Ціна від 30 198 грн за м2

з урахуванням знижки за умови 100% оплати

Знижка

При 100% оплаті - 5%

При 50% оплаті - 2,5%

Перший внесок від 30%

 

Введення в експлуатацію
Будинок 3 III Квартал 2017
Будівельна адреса
Набережно-Рибальська дорога, буд.3 та буд.9
Відділ продажу

вул. М. Омеляновича-Павленка, 4/6

Телефон

(044) 280-90-11

Інфраструктура

  Житловий комплекс «Rybalsky» буде розташований на Рибальському острові в Оболонському та Подільському районах столиці.

  Територія дозволяє створити максимально комфортне житлове середовище для проживання: будинки невеликої поверховості, простора прогулянкова і паркова зони.
  Комфортне розташування комплексу дозволяє доїхати на автомобілі до центру міста Києва за 10 хвилин. Зручне транспортне сполучення з Подолом і Оболонню: до станцій метрополітену «Поштова площа» можна доїхати за 5 хвилин та до метро «Контрактова площа»- за 5 хвилин. Автобусами № 53, № 88, № 114, № 114А можна дістатися до Оболоні і Подолу. На території будуть знаходитися 2 школи і 2 дитячих садка. Також у безпосередній близькості розташовані магазини, фітнес-центри, аптеки, медичні заклади, кафе, ресторани, центри відпочинку і розваг.

У комплексі будуть такі переваги, як:

- місткі підземні паркінги, призначені для жителів будинків;

- локалізація джерел зовнішнього шуму завдяки використанню спеціальних поглинаючих екранів;

- система супер-кварталів, яка забезпечує високу варіативність маршрутів для пересування;

- для гостьової парковки передбачені спеціально виділені «кишені», відокремлені від смуг автомобільного руху.

 

 

Обрати будинок

Підбір за параметрами

3

9

ЖК «Rybalsky»

3

9

секція 1

секція 2

секція 3

секція 4

секція 6

секція 1

секція 2

секція 3

секція 4

секція 5

Доступно на поверхах

Обрати будинок

3

9

Обрати секцію

1

2

3

4

6

1

2

3

4

5

обрати поверх

Підбір за параметрами

Києво-Могилянська Академія

Клініка Медіком

Поштова площа

Спортклуб "5 елемент"

Бізнес центр "Поділ Плаза"

ТРК Блокбастер

Коледж морського та річкового флоту

АТБ-Маркет

Замовити дзвінок

Замовити дзвінок

Інфраструктура

  Житловий комплекс «Rybalsky» буде розташований на Рибальському острові в Оболонському та Подільському районах столиці.

  Територія дозволяє створити максимально комфортне житлове середовище для проживання: будинки невеликої поверховості, простора прогулянкова і паркова зони.
  Комфортне розташування комплексу дозволяє доїхати на автомобілі до центру міста Києва за 10 хвилин. Зручне транспортне сполучення з Подолом і Оболонню: до станцій метрополітену «Поштова площа» можна доїхати за 5 хвилин та до метро «Контрактова площа»- за 5 хвилин. Автобусами № 53, № 88, № 114, № 114А можна дістатися до Оболоні і Подолу. На території будуть знаходитися 2 школи і 2 дитячих садка. Також у безпосередній близькості розташовані магазини, фітнес-центри, аптеки, медичні заклади, кафе, ресторани, центри відпочинку і розваг.

У комплексі будуть такі переваги, як:

- місткі підземні паркінги, призначені для жителів будинків;

- локалізація джерел зовнішнього шуму завдяки використанню спеціальних поглинаючих екранів;

- система супер-кварталів, яка забезпечує високу варіативність маршрутів для пересування;

- для гостьової парковки передбачені спеціально виділені «кишені», відокремлені від смуг автомобільного руху.

 

 

Генпідрядник: "KDD ENGINEERING".
Замовник: ТОВ "РІВЕРСАЙД ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД."
Проектна організація: "Terra Project, Buro-o".
Розмір земельної ділянки: 4,5659 га.
Площа забудови: 0,368 га.
Категорія складності: 5.
 
Клас будинку: комфорт.
Кількість секцій: якщо секція - це під'їзд, то в одному будинку 6 під'їздів.
Поверховість: 08-10.
Перші 2 поверху: 1-й нежитловий, 2-й житловий.
 
Висота житлового поверху: 3 м.
Паркінг: підземний, 198 паркомісць в кожному будинку.
 
Каркас будівлі: монолітний залізобетонний рамно-вязевий безригельний каркас з плоскими перекриттями і стінами-діафрагмами сходово-ліфтового блоку в якості ядра жорсткості.
Фасад: навісна фасадна система із застосуванням різних оздоблювальних матеріалів (вентильований фасад).
Утеплювач: мінеральний утеплитель щільністю не меньше 145 кг / м. куб, товщиною 100 + 50 мм (відповідно до теплотехнічних розрахунків).
Стіни зовнішні: повнотіла керамічна цегла 100 маркі.
 
Внутрішні перегородки: повнотіла керамічна цегла 100марки.
Кондиціонери встановлюються на балконах і лоджіях.
 
Інтернет і телебачення: передбачається (провайдер на вибір Замовника).
Опалення: централізоване.
 
Ліфти: пасажирські ліфти. Вантажопідйомність 630 кг в кожному під'їзді.
Паркінг: 198 мошіномісць, дворівневий паркінг.
Вхідні двері: вхідні двері з класом вогнестійкості ЕI30, сертефецірована держдепартаментом пожежної безпеки МВС України.
 
Вікна: 2-х камерні енергозберігаючий склопакет з мікропровітрюванням.
Стяжка: цементно-піщана стяжка, товщ. 50 мм.
Лічильники: передбачені місця установки лічильників тепла і води в МОП.
Радіатори / опалення: панельні радіатори з нижнім підключенням.
Лоджії / балкони / тераси: не засклені.
 
Товщина перекриття монолітні, залізобетонні, товщ. 200 мм;
- товщина міжквартирних перегородок Повнотіла керамічна цегла 100 марки, 250мм;
- товщина внутрішньоквартирних перегородок 120 мм.
 
Товщина зовнішніх стін: 250 мм. + утеплювач + фасадна система.
Цегла: 100 марки.
Висота стяжки: 50 мм.
Сміттєпровід: на поверсі не передбачений.
 
Благоустрій: передбачається тверде покриття на проїзді. На майданчиках і вздовж доріжки встановлюються малі архітектурні форми: лавки, урни для сміття, облаштування дитячих майданчиків.
 
Вулиці, проїзди, стоянки і майданчики висвітлюються вуличними ліхтарями.
Рослинний шар - насипний ґрунт товщиною 30-40см. Запроектований асортимент деревно-кустарних видів рослин.
У зонах головних виходів в громадські та житлові зони будинку передбачені квітники.
Роздрукувати