ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА
житлового будинку №4 на вул.Глибочицькій,43
у Шевченківському р-ні м.Києва
Кількість секцій та поверхів: 3 секції.
Секція А – 20 поверхів.
Секція Б – 12 поверхів.
Секція В – 13 поверхів.
Висота житлових поверхів: 3,30м (від підлоги до підлоги).
Конструктивна схема будинку: монолітний залізобетонний каркас.
Стіни:
зовнішні – керамічні блоки із зовнішнім утепленням базальтовою ватою та навісним вентильованим фасадом в частковій комбінації з мокрим фасадом.
Перегородки:
внутрішні міжквартирні – керамічні блоки товщ. 250 мм.
внутрішні міжкімнатні (в т.ч. в санвузлах) – керамзитобетонні блоки товщ. 115 мм.
Перекриття: монолітне в єдиній схемі каркасу.
Покрівля:
плоска, з внутрішнім водовідведенням, утепленням мінераловатними плитами, покриттям рулонною гідроізоляцією у декілька шарів, посипкою захисним шаром гравію 40мм для запобігання сонячному перегріву.
Сміттєпровід: проектом не передбачений.
Кількість ліфтів:
Секція А – 3 ліфти:
1 ліфт вантажністю 1000кг; 2 ліфти вантажністю по 630кг.
Секція Б: 3 ліфти:
2 ліфти вантажністю 1000кг;(один із ліфтів спускається в паркінг)
Секція В: 2 ліфти вантажністю по 1000кг та 630 кг
Заповнення прорізів:
вхідні двері в квартиру – металеві протиударні протипожежні;
внутрішні двері в квартирах – не встановлюються
вікна, балконні двері в квартирах — металопластикові з двокамерним склопакетом з режимом мікропровітрювання;
засклення лоджій — металопластикове з однокамерним склопакетом;
вітражі — імпостно-рігельна система з енергозберігаючими склопакетами.
Внутрішні опоряджувальні роботи:
– підлога в житлових кімнатах, коридорах, кухнях – виконується цементно-піщана стяжка;
– підлога в санвузлах – виконується гідроізоляція та цементно-піщана стяжка;
– стіни в житлових кімнатах, коридорах, кухнях – без оздоблення;
– стеля – без оздоблення.
Тип плити: електроплити не встановлюються.
Електроживлення квартир:
електропроводка з мідного дроту. Передбачається встановлення розподільчого щитка, однієї розетки в коридорі та підвод до електроплити. Для освітлення та енергозабезпечення кімнат виконується закладання жорстких труб в монолітних конструкціях. Заведення електромереж виконується інвестором самостійно.
Телефонізація:
передбачаються закладні пристрої для прокладання кабелів в вертикальних стояках та по підвальному поверху до стояків телефонізації та телебачення. Кабелі та обладнання оператор зв’язку виконує за власний кошт. Введення в квартиру від поверхового щита та розводка по квартирі виконується інвестором за власний рахунок. Радіомережі вводяться в квартиру з встановленням розеток.
Вентиляція: природня витяжна за допомогою залізобетонних вентблоків та природна припливна через провітрювачі, вбудовані у конструкцію вікна.
Сантехобладнання: не встановлюється.
Система холодного та гарячого водопостачання: двозонна.
Магістральні трубопроводи систем холодного та гарячого водопостачання виконуються з водогазопровідних оцинкованих труб та сталевих електрозварних емальованих труб. Передбачається прокладання трубопроводів від ніш в коридорах загального користування до санвузлів в квартирах з встановленням в них запірної арматури. Розведення трубопроводів водопостачання по санвузлам до приладів сантехобладнання виконується інвестором самостійно.
Система опалення:
Секція А —двозонна: 1 зона — 1-10 поверхи; 2 зона — 11-20 поверхи.
Секція Б — однозонна з 1- 12 поверх.
Секція В — однозонна ( з 1-го по 13-й поверхи).
Розводка магістралей систем опалення здійснюється від ІТП по підвалу будинку з розведенням горизонтальних трубопроводів з поліетиленових труб в конструкції підлоги до приладів опалення – сталевих радіаторів з нижнім підключенням.
Встановлення та розміщення всіх видів лічильників:
електролічильники – поквартирно з встановленням їх в поверхових нішах;
облік холодної та гарячої води – поквартирний з встановленням їх в поверхових нішах;
облік тепла на опалення – поквартирний з встановленням їх в поверхових нішах.
Місця загального користування:
виконуються в повному комплексі опоряджувальних робіт згідно проекту.
Благоустрій: згідно проекту.
До уваги інвесторів будинку!
1.В процесі будівництва індивідуального житлового будинку можливі окремі зміни проектно-технологічних рішень без погіршення експлуатаційних, естетичних якостей та санітарних норм. Такі зміни можуть викликати зменшення або збільшення загальної площі об’єктів інвестування і проведення відповідних перерахунків по укладених Угодах.
2.Інвесторам забороняється самостійно демонтувати несучі конструкції будівлі, вентиляційні блоки, перекладати транзитні інженерні системи, вносити зміни в фасадні конструкції.
3.Перепланування квартир обов’язково узгоджувати з генпроектувальником.