ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА
“Реконструкція гуртожитку під житловий будинок
по вул.Освіти, 14″
Кількість секцій та поверхів: 1 секція, 10 поверхів, в тому числі 1-й поверх — нежитлові вбудовані приміщення.
Конструктивна схема будинку: монолітний залізобетонний каркас.
Стіни:
зовнішні – керамічні блоки із зовнішнім утепленням базальтовою ватою та подальшим оштукатурюванням за системою “мокрий фасад”.
Перегородки:
внутрішні міжквартирні – керамічні блоки товщ.250мм;
внутрішні міжкімнатні – керамзитобетонні блоки товщ.115 мм;
в санвузлах — цегляні товщ.120мм.
Перекриття: монолітне в єдиній схемі каркасу.
Покрівля:
плоска з внутрішнім водовідведенням; двошарове утепленням мінеральною ватою та цементно-піщаною стяжкою; двошарова рулонна гідроізоляцією.
Сміттєпровід: проектом не передбачений.
Кількість ліфтів: 1 ліфт вантажністю 1000кг.
Заповнення прорізів:
вхідні двері в квартиру – металеві протиударні протипожежні;
внутрішні двері в квартирах – не встановлюються;
вікна, балконні двері в квартирах — металопластикові з двокамерним склопакетом з режимом мікропровітрювання;
підвіконня – не встановлюються;
відливи — металеві з оцинкованої сталі.
Внутрішні опоряджувальні роботи:
– підлога в житлових кімнатах, коридорах, кухнях – виконується цементно-піщана стяжка з рулонною звукоізоляція;
– підлога в санвузлах – виконується гідроізоляція та цементно-піщана стяжка;
– стіни в житлових кімнатах, коридорах, кухнях – без оздоблення;
– стеля – без оздоблення.
Тип плити: електроплити не встановлюються.
Електроживлення квартир:
електропроводка з мідного дроту. Передбачається встановлення розподільчого щитка, однієї розетки в коридорі та підвод до електроплити. Для освітлення та енергозабезпечення кімнат виконується закладання жорстких труб в монолітних конструкціях, монтажні коробки під вимикачі. Заведення електромереж виконується інвестором самостійно.
Телефонізація:
передбачаються закладні пристрої для прокладання кабелів в вертикальних стояках та по підвальному поверху до стояків телефонізації та телебачення. Кабелі та обладнання оператор зв’язку виконує за власний рахунок. Введення в квартиру від поверхового щита та розводка по квартирі виконується інвестором за власний рахунок. Радіомережі вводяться в квартиру з встановленням розеток.
Вентиляція: механічна з підключенням викидних вентиляторів санвузлів та кухні до вентблоків. Вентблок для підключення кухонних зонтів — не передбачається.
Сантехобладнання: не встановлюється.
Система холодного та гарячого водопостачання:
Магістральні трубопроводи систем холодного та гарячого водопостачання виконуються з водогазопроводних оцинкованих труб та сталевих електрозварних емальованих труб. Передбачається прокладання трубопроводів від ніш в коридорах загального користування до санвузлів в квартирах з встановленням в них запірної арматури. Розведення трубопроводів водопостачання по санвузлам до приладів сантехобладнання виконується інвестором самостійно. Приготування гарячої води здійснюється за допомогою електробойлерів, які встановлюються з рахуноккоштів інвестора.
Система опалення:
передабачається двотрубною горизонтальною з поверховою тупиковою розводкою.
Розводка магістралей систем опалення здійснюється від індивідуального теплового пункту по підвалу будинку, розведенням горизонтальних трубопроводів з поліетиленових труб в конструкції підлоги до приладів опалення – панельних сталевих радіаторів з боковим підключенням.
Встановлення та розміщення всіх видів лічильників:
електролічильники – поквартирно з встановленням їх в поверхових нішах;
облік холодної та гарячої води – поквартирний з встановленням їх в поверхових нішах;
облік тепла на опалення – поквартирний з встановленням їх в поверхових нішах.
Опорядження місць загального користування:
виконується в повному комплексі опоряджувальних робіт згідно проекту.
Благоустрій: згідно проекту.
До уваги інвесторів будинку!
1. В процесі будівництва індивідуального житлового будинку можливі окремі зміни проектно-технологічних рішень без погіршення експлуатаційних, естетичних якостей та санітарних норм. Такі зміни можуть викликати зменшення або збільшення загальної площі об’єктів інвестування і проведення відповідних перерахунків по укладених Угодах.
2. Інвесторам забороняється самостійно демонтувати несучі конструкції будівлі, вентиляційні блоки, перекладати транзитні інженерні системи, вносити зміни в фасадні конструкції.
3. Перепланування квартир обов’язково узгоджувати з генпроектувальником.