Пресслужба ПрАТ «ХК «Київміськбуд» відповідає на найчастіші запитання інвесторів щодо ситуації на майданчиках та перебігу відновлення роботи Компанії.
- Контекст ринку та виклики
Будівельна галузь України переживає складні часи через воєнний стан. Головна проблема ринку сьогодні – дефіцит кадрів, який у деяких забудовників сягає 50%. Як це впливає на нас? Київміськбуд працює як девелопер, залучаючи підрядні організації. Це дозволяє нам гнучкіше керувати процесами навіть в умовах браку фахівців на ринку. Наступним кроком стане повноцінне відновлення функціонування Київміськбуду як генпідрядної компанії.
- Реальний стан справ на майданчиках
Ми зосереджені на повному відновленні робіт:
- 11 об’єктів: будівництво вже відновлено та триває, його перебіг висвітлюється на офіційному сайті Київміськбуду.
- Юридична складова: на заваді швидкому запуску на частині об’єктів стоять складні земельні та юридичні питання. Наші фахівці вже розробляють рішення спільно з профільними структурами.
- Діалог з інвесторами: максимальна відкритість
Довіра – це фундамент нашої роботи. Ми відновили активну співпрацю з людьми:
- Створено та працюють 22 робочі групи, роботу 2-х тимчасово призупинено до моменту вирішення питань з власниками земельних ділянок.
- Керівництво компанії регулярно проводить зустрічі з ініціативними групами.
- Ми разом шукаємо вихід із складних ситуацій у форматі прямого діалогу.
- Повне перезавантаження управління
Нове правління компанії – це не просто зміна імен, а зміна підходів:
- Прозорість: ми відкриті у звітності та комунікації.
- Ефективність: нова команда професіоналів фокусується на швидкому вирішенні «застарілих» проблем.
- Результат: ми оптимізуємо ресурси, щоб максимально швидко пройти шлях від підготовки до активної фази робіт.
Наша мета чітка: будинки мають бути добудовані, а інвестори – отримати житло!
- Фінансова стабільність та конкретні кроки: що далі?
Ми отримали потужний фінансовий імпульс: завдяки підтримці міста Київміськбуд отримав ресурс для відновлення основної діяльності підприємства. Це рішення дозволило нам перервати 4-річну паузу та повернутися до активної роботи. Ми вдячні Київській міській раді та меру столиці за віру в потенціал компанії.
- Посилення контролю: Наглядова рада
Сформований і затверджений загальними зборами холдингової компанії новий склад наглядової ради Київміськбуду. Ми перейшли до формату прямих виїзних нарад:
- Особисто оглядаємо кожен майданчик.
- Оцінюємо реальні результати підрядників.
- Головні завдання.
Одним з головних завдань, що стоять перед командою Київміськбуду, є погашення заборгованості по кредитах перед банками, кредиторської заборгованості, зокрема, зі сплати земельного податку за користування земельними ділянками для поповнення міського бюджету.
- Цілі до кінця року
Наш пріоритет – завершити будівництво усіх об’єктів та підключити їх до інженерних мереж. До кінця року ми повною мірою виконаємо зобов’язання перед інвесторами та завершимо роботи на ЖК «Подол Град» та ЖК «Твін Хаус».
Інвестори ЖК «Гвардійський», ЖК «Фрідом», ЖК «Райдужний», ЖК «Поділ Град», ЖК «Твін Хаус» та першого будинку ЖК «Обріг-2» зможуть заселитися у власні помешкання. Загалом житло отримають 3 тисячі 775 родин.
- Інфраструктурні об’єкти: завершуємо модернізацію додаткового потужного котла та виконання усіх технічних умов КП «Київтеплоенерго» котельні «Жуляни», а також роботи з модернізації каналізаційної станції на вул. Обухівській.
- Соціальна відповідальність: розпочато відновлення будівельно-монтажних робіт на дитячому дошкільному закладі, зведеному в межах житлового комплексу «Медовий».
- Погляд у майбутнє
Наступний рік – це час масштабування. В умовах воєнного стану та тривалої військової агресії ми не просто будуємо житло, ми беремо участь у великій програмі відновлення країни. Наша ціль – поступове включення в роботу максимальної кількості черг житлових комплексів.
Будівництво – це локомотив економіки. Ми маємо повернути кредит довіри від міста та інвесторів, і наша команда зробить усе, щоб його виправдати.